郑州管城回族区城南印象阜民里有机更新项目-招标公告

2022-06-27

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　　郑州管城回族区城南印象阜民里有机更新项目

　　招标公告

　　一、招标条件

　　郑州管城回族区城南印象阜民里有机更新项目已在郑州市管城回族区发展和改革委员会备案（项目代码：2104-410104-04-05-716486），招标人为郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司，资金来源为自筹资金。该项目已具备招标条件，现委托河南全过程工程研究院有限公司对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的投标人参加投标。

　　二、工程概况与招标范围

　　2.1项目名称：郑州管城回族区城南印象阜民里有机更新项目

　　2.2项目编号：22-GC-0676

　　2.3项目总投资：约50060万元，具体以实际发生额为准。

　　2.4建设地点：郑州市管城回族区城南路以南、南关街以西、东三马路以北。

　　2.5项目规模及内容：

　　项目北邻城南路，南至前阜民里、东三马路，紧邻郑州火车站和商代王城遗址西南城墙，总建筑面积约4.7万平方米；项目以保留城市记忆、延续历史文脉为原则，以有机更新方式进行片区改造。通过建筑群落空间保护、历史记忆重现、当代新潮建筑空间的织补，重构阜民里独特的空间形式。提升改造为品牌定制店、城市文化发布中心、城市天空广场、城市文化休闲艺展、文化主题餐厅等为其主要商业业态，打造成艺术展示、艺术交流为支撑的产业集聚街区。

　　2.6标段划分：本项目共划分1个标段；

　　2.7招标范围：

　　本项目包括项目规划范围内项目建设投资、设计、施工总承包等，直至项目竣工验收合格及移交、质量保修期内的保修等相关工作。工程施工直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向发包人移交竣工验收所需的各类资料，配合发包人完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。

　　2.8项目合作模式

　　项目开发模式为“投资+工程总承包”，通过公开招标方式选取中标单位。中标人须在中标通知书领取后十个工作日内向招标人投资人民币2000万元投资款，后续视资金情况保证能够投资不高于总计人民币3亿元的投资款。

　　如若本项目中标人不能做到上述条件，视为放弃中标人资格，同时追究中标人的相应责任。

　　2.9工期要求：

　　工期暂定2年。

　　2.10质量要求：

　　工程设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度并确保通过相关主管部门的审批。

　　物资采购质量标准：满足和符合招标文件、本合同约定，并符合相关验收规范要求。

　　工程施工质量标准：合格。

　　三、投标人资格要求

　　1.投标人资质要求：

　　1.1投标人（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质，具有有效的安全生产许可证,并同时具备以下资质之一：

　　（1）工程设计综合资质甲级；

　　（2）工程设计建筑行业甲级资质；

　　（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

　　1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照，承担施工工作的一方须具备建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质，并具有有效的安全生产许可证。

　　承担设计工作的一方须具备以下资质之一：

　　（1）工程设计综合资质甲级；

　　（2）工程设计建筑行业甲级资质；

　　（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

　　2.人员资格要求：

　　2.1拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师资格，提供2021年6月以来投标人为其连续缴纳社会保险任意6个月的证明(社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效)；

　　2.2拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全考核合格证书，与投标人具有劳动合同关系，需提供2021年6月以来投标人为其连续缴纳社会保险任意6个月的证明(社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效)；

　　2.3投标单位若为联合体投标的，须另派驻项目总负责人一名，具有高级或以上专业技术职称，需提供2021年6月以来投标人为其连续缴纳社会保险任意6个月的证明(社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效)。

　　3.业绩要求：

　　投标人（若以联合体形式参与，联合体中承担施工职责的任意一方）自2019年1月1日（以竣工时间为准）以来承担过单项建筑面积不低于4万平方米的大型公共建筑类施工业绩（包含商场、酒店、学校、医院、会展等），须提供中标通知书、合同协议书、完工证明（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表）。

　　4.财务要求：投标人（若以联合体形式参与，联合体牵头人提供）近三年财务状况良好，提供2019年、2020年、2021年的财务审计报告（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）。

　　5.信誉要求（若以联合体形式参与，联合体牵头人与成员方均需提供）：

　　(1)投标人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题处于被本项目所在地有关部门暂停投标资格并在暂停期内（自行承诺）；

　　(2)投标人需在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（包括企业、法定代表人、拟派设计负责人、项目经理、项目总负责人、授权委托人（如有）行贿查询），查询结果页面截图，查询时间应在本公告发布之后。经查询结果有行贿犯罪的企业、法定代表人、拟派设计负责人、项目经理、项目总负责人、授权委托人（如有）将被取消投标资格；

　　(3)投标人单位负责人与其他投标人单位负责人为同一人或者投标人与其他投标人存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，提供投标人在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）查询信息，查询结果页面截图，查询时间应在本公告发布之后；

　　(4)投标人须通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”→“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派设计负责人、项目总负责人、项目经理、授权委托人（如有），查询结果页面截图，查询时间应在本公告发布之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格。

　　6.本标段接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

　　(1)本次招标接受联合体投标，组成联合体的法人或其他组织数量较多为3家，其中联合体牵头人为施工单位，代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任，牵头人的行为直接约束联合体，联合体各方须提供联合体协议书；

　　(2)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

　　(3)联合体牵头人及其法定代表人（或其授权代表）负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可；

　　(4)若以联合体身份参与本项目投标，联合体牵头人报名即可。

　　四、招标文件获取时间和地点：

　　4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2022年06月08日至2022年06月14日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

　　4.2招标文件售价：0元。

　　4.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目相关信息。如有请直接下载，不再另行通知。

　　五、投标文件的递交：

　　5.1投标文件递交截止时间：2022年06月29日10时00分（北京时间）B区第十一开标室，电子投标文件（*.ZZTF格式）须在投标截止时间前加密上传。

　　5.2投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（*.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

　　5.3本项目采用不见面方式开标，不见面开标大厅的网址为：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening。

　　5.4投标人应认真学习郑州市公共资源交易中心办事指南-建设工程栏发布的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作。

　　5.5由于本项目开标为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）。

　　5.6请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人的投标文件在规定的解密时间内（30分钟）未解密的，视为放弃投标，投标人自行承担一切后果。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

　　5.7投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密；解密时间结束后不可解密。

　　5.8投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

　　（说明：1.投标人须在网上下载招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首页“办事指南”栏目中下载新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“郑州市公共资源交易中心-交易平台投标文件制作工具操作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“新点投标文件制作软件（河南版）”）。

　　六、发布公告媒介：

　　本次招标公告在《郑州市公共资源交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》同时发布。

　　七、联系方式：

　　招标人：郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司

　　联系人：李先生

　　电话：0371-66963697

　　传真：0371-66963697

　　邮箱：1573743258 qq.com

　　地址：河南省郑州市管城回族区西大街171-1号

　　招标代理机构：河南全过程工程研究院有限公司

　　联系人：袁女士

　　电话：0371-65611119